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分析一下北京现在的新房?

发布日期:2019-11-19 23:27   来源:未知   阅读:

  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。

  &1583116545),最先接触您的时候,我来公司时间还很短,不够专业,现在回想,谢谢您长久以来的包容。

  这么久以来,跑遍了北京的各个区域,对行业有了更加深刻的认知,从我的角度,为您分析一下北京现在的新房情况,希望对您有帮助。

  昌平南部房价比较高,面积也大,北部老城区出行又不够便利,相对来说新城无论从自住还是投资角度来看,都更为合适,新城目前在售泰禾昌平拾景园,面积从80多到100多都有,*交房,交房时间会晚一点,但是这个周期恰恰保证了这个区域的配套完善程度,而且期房要比现房的升值潜力更高。

  顺义牛栏山那边出行不太便利,如果资金情况良好我不建议您考虑,像传统中央别墅区那边阳光城檀悦,在顺义整体来说是不错的选择,离地铁站近,15号线号线可以直达东单,主要还是配套十分稀缺,配备了北京70%的国际学校,还有中粮祥云小镇、传统三甲医院、外资医院等,在这样的大环境下,直接决定了您跟什么样层次和素质的人做邻居,古有择邻而居这样的说法。

  门头沟,地少,可供开发的土地真的是太有限了,所以整个门头沟大部分项目都是2几层的高楼,相比来说,洋房很稀缺,高楼来说,龙樾西山和丽景长安品质不错,价格合理,性价比属于最好的。洋房只有润西山这个项目,面积合理126平,主要还是现房,环境好,配套优,可以直接上实验二首师大附中,难得的真正低密高性价比社区。

  房山区域处于蓬勃发展阶段,56岁方中信全家近照妻子是港姐冠军结婚11年幸福像长阳稻田的京西祥云,我查了一下,到东单大概一个,如果这个通勤时间您觉得OK,房山这边良乡的天恒水岸壹号也是性价比高的好项目,通勤时间基本可以控制在1-1.5个。

  再来看看丰台和大兴,这两个区域价格相对来说比较高,我就统一说,丰台在售的价格在700万以内的新房项目目前只有公园懿府,离地铁比较远,但是是*交房,明年年中就可交房,配套一般,但是距离南四环很近。大兴通泰国际公馆离地铁很近,但是单价高,绿化比较少,坐亦庄线号线可以到东单,就在京东总部对面,其次还有城建海梓府,这个项目是*现房,面积从80-100都有,花园洋房,位于南中央别墅区,目前来看,配套相对匮乏,但是这个地段和位置,项目本身,性价比已经非常高。

  最后我们来看一下通州,通州之前跟您说的台湖的项目已经售罄了,我住在通州,对通州还是比较了解的,通州去往市区交通方便,距离合适,基本上地铁一站一个商圈,发展的也很成熟,加上今年年底政府要搬过来,行政副中心的建立让通州成为非常具有升值潜力的区域,真个区域目前节奏适中,地铁上人也不是很多,非常适合居住,像是华业东方玫瑰、清水湾都可以作为考虑对象。

  大概就是这个样子,本该早把这些告诉您,是我工作的疏忽,4环内的地是有限的,4环边上的地更是有限的,离市中心近的楼盘肯定卖一个少一个,如果您觉得我还比较专业,希望跟您进行深入交流,在您买房的路上为您助力,这也将是我职业生涯的一次宝贵经历。